Планирование территории

Считается что при выполнении работ по благоустройству одна из затратных статей расхода, является планировка территории. При работах осуществления планировки, требуется рабочая бригада с применением техники и зачастую много времени.

Зачастую на любом из участков под строительство требуется предварительная планировка территории. Самый необходимый минимум заключается в срезке небольших кочек и засыпке ям и канав, т.е. выровнять существующую поверхность вручную. Если рассматривать этот комплекс в максимальном варианте, то необходимо проводить работы по созданию искусственного рельефа участка. Но в таком случае часто бывает что объем перемещаемого грунта становится довольно велик. Для поднятия части участка в той или иной мере потребуется завоз грунта с применением рабочей силы и техники, и на оборот при срезке требуется вывоз грунта и образовавшегося мусора на участке или его складирование в стороне.

ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ ДЕЛИТСЯ НА ГОРИЗОНТАЛЬНУЮ И ВЕРТИКАЛЬНУЮ

Вертикальная планировка

Вертикальная планировка проводится в обязательном порядке, если необходимо перемещение грунта, в целях выравнивания участка, подсыпки грунта, с учетом дренажной системы, при строительстве подпорных стенок, после того как выкопано корыто под водоем. Вертикальная планировка чаще всего необходима для обеспечения отвода излишков воды с поверхности почвы, для комфортного движения по дорожкам, а так же обеспечения благоприятных условий для произрастания растительности на участке. Вертикальная планировка предназначена в первую очередь для организации рельефа на пересеченной местности с помощью устройства лестниц, откосов, подпорных стенок и террас.

Горизонтальная планировка

Это перемещение земляных масс по территории, которая производится после вертикальной планировки (если оная проводилась).

Стоит понимать что стоимость работ при проведении вертикальной планировки и обратной засыпке участка индивидуальна и эти моменты учитываются в каждом конкретном случае отдельно и зависит от сложности, объёма, месторасположения объекта, сроков и количества всей необходимой техники.

Подготовка участка

  • В первую очередь при подготовке участка под строительство нужно произвести исследование территории. По согласованию с собственником принимается решение о том, какие кустарники, деревья или строения (если таковые имеются) следует убрать, а какие оставить.

  • Следующим этапом следует расчистка от зарослей травяного покрова, пней, растительности, деревьев, валунов и кустарников. Оставшийся мусор после уборки следует утилизировать на специализированных площадках.

  • Третьим этапом является обустройство дорог до участка, по которым беспрепятственно будет передвигаться тяжелая техника. Отсутствие дорог может сильно замедлить или усложнить проведение работ.

  • Четвертым этапом работ является проведение анализа грунтов и местности. Следует определить какова площадь участка, на которой будет происходить строительство: холмистая, покатая или ровная, где пролегают грунтовые воды, какова усадка почвы.

  • Последним этапом в подготовке участка является выравнивание и уплотнение строительной площадки с помощью специальной строительной техники – экскаватором, бульдозером, грейдером и грунтовым катком.